巨擘聯手,西湖灣區商業版圖磅礴勢起

發布時間:2019-06-29
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楓華·西湖灣近70萬方的商業,體量之大,備受關注。為了讓商業能夠完美地融合建筑,景觀和人文體驗,形成獨特的城市生活場所,打造開封商業新地標。6月27日下午,新楓華置業組織召開楓華·西湖灣商業專題研討會。



本次會議邀請到商業顧問北京王府井百貨公司原董事長劉冰,商業地產研究會副會長東嘉生,洽瀾設計(FKL)總裁、總建筑師李以森,設計總監韋德·塔迪夫、聯潤達商業咨詢管理有限公司代表汪勁松總經理、鉑濤集團亞美隆酒店總經理駱濤、設計顧問陳葉晴、營銷顧問高世鵬等業界大咖與新楓華置業董事長黃斌、總裁李燕等高管團隊共謀西湖灣區商業發展大計。


強強聯合 締造商業戰艦

楓華·西湖灣商業分布在6000畝的大版圖內,如何在統籌規劃的基礎上,對商業功能做好區隔,使得各版塊間完美組合的同時,又主題鮮明,各具特色,這是新楓華置業非常重視的問題。為此,新楓華置業充分利用公司的國際、國內各種資源,引進國際、國內高水平的商業設計、咨詢及運營管理的專業公司聯手合作。



經過多方認證,與專業性商業管理機構聯潤達牽手合作。聯潤達曾成功操盤華潤集團萬象城系列項目、寧波華僑城、鄭州正弘城、廈門郵輪母港、珠海優特等國內知名案例,帶著資深的專業團隊,豐富的國內外商業地產策劃經驗以及頂尖的商業設計優化和把控能力、將為楓華·西湖灣的商業加持力量。世界商業規劃設計排名前列的洽瀾設計(FKL),曾主持設計了新加坡的地標建筑金沙綜合度假酒店、昆山金鷹國際、江西瀘西·漫時區、寧波鼓樓·尚書街、汕頭陽柳財富廣場等國內外經典項目,也帶來了他們對于楓華·西湖灣商業的獨特解讀。洽瀾設計(FKL)為中國上海和美國洛杉磯注冊的建筑設計與咨詢有限公司,在引進北美大型商業購物中心和特色商業小鎮商業理念的同時,結合古都開封本土文化與消費習慣,把新的商業文化元素融入其中,致力于給開封人民提供一種新穎的,時尚的,悠閑的,全新消費生活方式。


凝心聚力 只為成就更好


會議現場專業大咖們紛紛圍繞商業項目定位、規劃設計、業態布局、運營管理等紛紛暢所欲言,建言獻策。



會議現場北京王府井百貨公司原董事長劉冰強調:做商業首先要思考清楚的第一個問題,就是面對的是什么客戶,要定位精準,集中。東京灣定位為年輕人的打卡地,凸顯旅游休閑功能,業態豐富,可以有網紅餐廳、有主題小廣場、有文創類等,營造一種浪漫的氣息,倡導一種慢生活,讓人愿意來,沉浸進去,定能刷新開封商業新高度。



商業地產研究會副會長東嘉生表示,東京灣地塊狹長,擁有得天獨厚的一線湖景資源,主題要突出,利用室外和室內相結合,增加經營的厚度。同時,濱湖沿線要更加豐富多元,有活力。




洽瀾設計(FKL)總裁、總建筑師李以森,設計總監韋德·塔迪夫也給出一些建設性意見。據悉,韋德·塔迪夫先生還同時擔任美國 GGLO 建筑設計公司的設計總顧問和總建筑師,美國 MG2 建筑設計公司總建筑師 ,UDG 設計集團商業集團設計總監等多個職務, 擁有30 年的項目經驗已經延伸到超過 15 個國家,包括中國,阿聯酋,阿曼,新加坡,印尼,加拿大和美國,主持和參與了多個世界上具代表性的標志性項目。例如:韋德先生曾主持設計了新加坡新的地標建筑金沙綜合度假酒店等享譽全球的經典項目。他們說,時代變化很快,也許十多年以后,人們會在濱湖的一個咖啡館里,喝著咖啡,悠閑的辦公。所以商業對客群的定位,要考慮到未來的需求;商業不僅有著商業功能,也是一個城市的生活空間,建筑內部要預留更多的靈活性;濱水區域要重點打造,使之成為提升整個商業氛圍和商業氣質的重要窗口。同時,兩位還針對金明大道與連霍高速出入口西北角地塊的四個概念規劃方案進行了精彩的匯報。接下來,新楓華置業也會融合各方案的優點,進行探討深化,形成一個完整的,最佳的方案進行呈現。



聯潤達代表汪勁松總提出根據東京灣的地塊特點,業態組合要做減法,讓主題更加明確,凸顯目的性消費,倡導一種濱水休閑娛樂新的生活方式。



鉑濤集團亞美隆酒店總經理駱濤針對主題酒店給出自己的一些看法,酒店最大的賣點就是風景,東京灣有著難得的一線湖景,視野開闊,好好加以利用,會大大提升酒店的規格和檔次。



新楓華置業總裁李燕在會上感謝各位大咖的建言獻策,李總表示:“如果說約克街是代表著楓華的商業形象,那么東京灣商業小鎮就必須是楓華的一個商業樣板。商業是亮點,也是難點,更是提升點,我們希望借助專業的力量,在方式和方法上有所突破和創新,這些與金錢無關,而是關乎信譽、形象、長久的合作。楓華一貫有自己堅持的標準,希望從今天開始,真正把大家凝聚在一起,用大家的智慧、經驗和專業,幫助我們把商業做到最好!”



新楓華置業董事長黃斌最后說道:“大家的建議和發言很有建設性,唯有感謝二字。我們可以思考,幾十年以后,西湖邊能夠真正留下和傳承的建筑、景點有哪些?我們希望借助專業的團隊,把‘詩興開封’多年來的文化成果、把八朝古都老城區的建筑文化元素,如何融合到商業中去,打造親湖、親水的游玩圣地。讓人們來開封,首先想到的是西湖,來西湖,首先想到的是西湖灣里的商業街,讓人們向往來,愿意來,愜意休閑娛樂的同時,能夠感受到開封濃厚的文化氣息,這個是下一階段我們商業團隊要重點思考的一個問題。”


以夢為馬 璀璨未來可期


新楓華置業選擇與國際最頂尖的專業企業合作,多方強強聯手,以共同的愿景為畫筆,在西湖灣區描繪商業大繁榮的輝煌藍圖。相信楓華·西湖灣里的商業未來的運營將充分融合商業運營精髓,通過精準的規劃定位與設計,締造城市新商圈輻射大開封的購物之都,助推開封乃至中原商業大跨步的一次質的飛躍。



另外,當天上午,在新楓華置業總裁李燕女士的陪同下,大家還一起參觀了楓華·西湖灣的部分在建項目和已建項目。大家對新楓華呈現的建筑藝術和倡導的生活方式給予高度評價。并一致表示,楓華·西湖灣商業占據著開封西湖龍首最好的自然資源,加上區位交通優勢明顯,對提升開封的整體城市形象和人們的生活品質意義重大。



商業是一個城市的靈魂,掌控著這里最尖端時尚的潮流,匯聚著這里來往穿梭的思想創意,化解著城市間、國家間對概念與意義的誤解……所以有人說這里把世界變小了,那里把世界變大了,而忘記了,真正的世界其實不在這里和那里,而是在燦爛繁華的商業中。我們相信未來,楓華·西湖灣的商業將會超脫時間與空間限制的舞臺,沒有把世界變大變小,只是讓開封的生活與世界更近了。


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